ピアース武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,290万円
161.5万円/㎡
相場
3,137万円
154.0万円/㎡
1,837
2,704
3,570
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,570万円
132.7万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ピアース武蔵小杉
3,290万円（161.5万円/㎡）/ 8階 / 20.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は161.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/263,290万円161.5万円8階 20.37㎡ 1K東
2026/02/255,980万円175.5万円4階 34.08㎡ 1LDK東
2025/10/115,780万円169.6万円3階 34.08㎡ 1LDK北東
2025/06/263,350万円164.5万円9階 20.37㎡ 1K東
2025/06/183,580万円175.7万円10階 20.37㎡ 1K東
2025/06/023,800万円186.5万円9階 20.37㎡ 1K-
2025/04/243,380万円165.9万円5階 20.37㎡ 1K東
2025/04/235,780万円169.6万円9階 34.08㎡ 1LDK東
2025/04/153,350万円164.5万円10階 20.37㎡ 1K東
2025/03/243,800万円186.5万円10階 20.37㎡ 1K東
2025/02/273,370万円165.4万円9階 20.37㎡ 1K東
2024/11/072,980万円146.3万円2階 20.37㎡ 1K東
2024/09/262,880万円141.4万円2階 20.37㎡ 1K東
2024/08/064,980万円146.1万円9階 34.08㎡ 1LDK東
2024/06/264,990万円146.4万円8階 34.08㎡ 1LDK東
2024/05/103,370万円165.4万円10階 20.37㎡ 1K東
2024/03/124,500万円143.4万円7階 31.39㎡ 1LDK東
2024/02/284,550万円145.0万円7階 31.39㎡ 1LDK東
2024/02/214,680万円145.0万円9階 32.28㎡ 1LDK東
2024/02/213,380万円165.9万円10階 20.37㎡ 1K東
2023/12/264,880万円151.2万円9階 32.28㎡ 1LDK東
2023/12/163,480万円170.8万円10階 20.37㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は133.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ピアース武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 3,290万円161.5万円20.37㎡1K8階 / 10階建 東2021年45戸RC
2026/01/11ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅10分 2,850万円142.5万円20㎡1LDK3階 / 5階建 -2019年76戸RC
2023/12/23SHOKENResidence新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅5分 2,550万円125.4万円20.33㎡1K5階 / 9階建 北2019年1戸RC
2025/07/17レアライズ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅3分 2,800万円132.4万円21.15㎡1K3階 / 10階建 -2021年54戸RC
2025/07/18ガーラ・グランディ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,150万円157.5万円20㎡1K9階 / 12階建 -2018年75戸RC
2026/02/23REALIZE新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,750万円130.0万円21.15㎡1K9階 / 10階建 西2021年55戸RC
2024/07/15ピアース武蔵小杉EAST
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 2,780万円128.6万円21.62㎡1R6階 / 14階建 北2022年57戸RC
2023/11/26REALIZE武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町一丁目
新丸子駅9分 3,060万円136.4万円22.44㎡1K2階 / 7階建 東2023年36戸
2026/02/23MAXIV武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅9分 2,610万円126.0万円20.72㎡1K3階 / 7階建 西2020年68戸RC
2023/08/01メイクス武蔵小杉II
川崎市中原区中丸子
向河原駅5分 2,710万円131.2万円20.65㎡1K1階 / 7階建 北東2022年39戸RC
2026/02/05ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 3,230万円127.1万円25.42㎡1DK5階 / 5階建 西2020年74戸RC
2025/10/26ハーモニーレジデンス川崎中丸子シティフロント
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 3,390万円133.4万円25.42㎡1DK3階 / 5階建 西2020年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市中原区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して13.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.8万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市中原区
141.9万円/㎡
前年比-1.8%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩4分
築年月2021年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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